ALUGUÉS EXPLODEM: Inflação Dispara 0,41% em 2026 e Deixa Milhares em Prejuízo

IGP-M Surge 0,41% em 2026: Alerta para Aluguéis e Tarifas!

O IGP-M – conhecido como “inflação do aluguel” – explodiu com alta de 0,41% em janeiro de 2026, voltando ao campo positivo após a mínima queda de 0,01% em dezembro! Portanto, o indicador reagiu imediatamente, mas por outro lado, o acumulado de 12 meses recuou 0,91%, marcando o terceiro mês seguido de retração nessas janelas de um ano. Além disso, compare com janeiro de 2025, quando o avanço foi de 0,27% e o acumulado atingiu 6,75% – um contraste gritante! Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (29) pelo Instituto Brasileiro de Economia (Ibre) da Fundação Getulio Vargas (FGV), no Rio de Janeiro.

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O IGP-M é chamado de inflação do aluguel porque o resultado acumulado costuma basear o reajuste anual de contratos imobiliários. Além disso, esse indexador ajusta tarifas públicas e serviços essenciais. Imediatamente, vejamos os componentes que movimentam esse cenário explosivo:

Os pesquisadores analisam três pilares:
1. O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) pesa 60% no IGP-M e disparou 0,34% em janeiro. Enquanto isso, a subida foi puxada por minério de ferro (4,47%), carne bovina (1,37%) e tomate (29,5%) – um verdadeiro terremoto nos custos!
2. O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) responde por 30% do indicador e saltou 0,51%. Portanto, as famílias sentiram impacto nos cursos de ensino fundamental (3,83%) e superior (3,13%), além da gasolina (1,02%).
3. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) avançou 0,63%, com materiais e equipamentos subindo 0,34% e mão de obra disparando 1,03%.

E os aluguéis? Mesmo com o IGP-M acumulado negativo, nada de queda garantida! Por outro lado, contratos com a cláusula “reajuste conforme variação positiva do IGP-M” só ajustam se o índice for alto. Portanto, os inquilinos não comemoram ainda!

A FGV coletou preços em Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador entre 21 de dezembro de 2025 e 20 de janeiro – um raio-X do mercado nacional.

“Com informações da Agência Brasil”